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新築・リフォーム 次世代住宅ポイント

新築・リフォーム 次世代住宅ポイント

 

消費税10%増税のタイミングにあわせて、次世代住宅ポイント制度がスタートします。まだあまり知られていないので、概要をまとめてみました!ポイントが貰えるのは素直に嬉しいです。住宅ローン控除と組み合わせて、新築やリフォームを検討してはいかがでしょうか?

 

まずは国の予算枠・・・これがスゴイです!なかなか力が入っています!

新築    1,032億円

リフォーム  268億円

  

ポイント付与対象となる新築・リフォームとは

新築 所有者が自ら居住する住宅が対象です。

新築にも種類があります。

*注文住宅の新築

*新築分譲住宅の購入

*新築分譲住宅の購入(完成済購入)

それぞれに、契約・新築着工などに対象期間があります。共通していることは、引き渡しが2019年10月1日以降であることです。詳しくは次世代住宅ポイント事務局 新築概要

 

対象住宅の性能要件   ポイント数 350,000ポイント/戸

*高い性能を有する住宅​性能  

*認定長期優良住宅

*認定低炭素住宅 

*性能向上計画認定住宅

*ZEH

 

一定の性能を有する住宅​性能   ポイント数 300,000ポイント/戸

*断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上

*劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上※1

*耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物

*高齢者等配慮対策等級3以上※2

 

耐震性を有しない住宅の建替   ポイント数 150,000ポイント/戸

 

家事負担軽減に資する設備を設置した住宅

 *ビルトイン食器洗機 18,000ポイント/戸

 *掃除しやすいレンジフード 9,000ポイント/戸

 *ビルトイン自動調理対応コンロ 12,000ポイント/戸

 *浴室乾燥機 18,000ポイント/戸

 *掃除しやすいトイレ 18,000ポイント/戸

 *宅配ボックス 10,000ポイント/戸

 

ポイント交換対象商品はどのようなものでしょうか?現時点ではまだ数が少ないですが、これから増えていくのを期待します!

商品交換申込期間 2019年10月1日 〜2020年6月30日

 次世代住宅ポイント事務局 交換商品交換検索

 

上記と同様にリフォームについてもこちらに分かりやすく解説されています。リフォーム予定の方は是非チェックしてください。オーナーや管理組合も対象になるケースがありますので、修繕計画の後押しにもなりますね!

次世代住宅ポイント事務局 リフォーム概要

 

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